Geschäftsfeld

Immobilien-Vermietung

Leistungen

 

Eine saubere Abwicklung, auf die bei einer Vermietung zu achten ist, darf nicht vernachlässigt werden.

Wir haben das Ziel und den Anspruch, Ihr Objekt erfolgreich und schnellstmöglich einem neuen zuverlässigen Mieter zu übergeben.

Am Ende soll allen Vertragsparteien eine gute Basis gegeben werden, zukünftig miteinander offen und zielführend zu interagieren.

 

OBJEKTE, DIE WIR FÜR SIE VERMIETEN: 

 

▶  Häuser aller Art, auch Mehrfamilienhäuser etc.

▶  Wohnungen aller Art, auch Appartements, Penthäuser, Dachterrassenwohnungen, Soutterrais etc.

▶  Garagen, Tiefgaragen, Gitterboxen, Einzelgaragen, Doppelgaragen, Wohnmobilstellplätze etc.

 

▶  Wollen Sie Ihr Wohnmobil vermieten? – Fragen Sie uns!

 

 

Vor dem Hintergrund, dass viele wichtige Punkte bei einer Vermietung beachtet werden müssen, so zum Beispiel die gegenwärtige Gesetzeslage in Verbindung mit der Mietpreiserhöhung, Fristen, Arten des Mietvertrages, des Kündigungsschutzes etc., ist es sicherlich für Sie als Vermieter von Vorteil, einen Immobilienmakler als Profi heranzuziehen, der sorgfältig recherchiert, die Bonität des potentiellen Mieters prüft und das Mietobjekt in ausgesuchten Werbemedien platziert und präsentiert. Oftmals wird Ihnen als Vermieter dadurch viel Ärger erspart. Im Nachhinein ist man immer schlauer.

 

Auszug Leistungsangebot Vermietungen (objektspezifisch) – wir halten Sie auf dem Laufenden über den Stand der Dinge

 

O  Mietpreisoptimierung, Mietpreisbremse und andere gesetzlichen Bestimmungen beachten

O  Handwerkerkontakte arrangieren für kleine oder große Sanierungen, Modernisierungen

O  Foto-Dokumentation, falls erforderlich, keine Handyaufnahmen, Fotos ordentlich beschriften

O  Grundrisse evtl. überarbeiten

O  Lageanalyse (Mikro/Makrolage), Infrastruktur, Pro- und Contra Standort

O  Beschaffung Energieausweis etc.

O  Werbemaßnahmen prüfen und umsetzen, Veröffentlichung auf der Homepage, Kunden direkt kontaktieren

O  Unterlagen vom Mieter anfordern, Bonität prüfen, Vorauswahl treffen

O  Kommunikation mit Interessenten, Besichtigungstermine vereinbaren, ggf. Bürgschaftsvertrag, Untervermietung klären

O  Auswahl Mietvertrag, Bereitstellung Mietvertrag, Vorbereitung Mietvertrag, Besprechnung Mietvertrag

O  Kaution-Übergabe/wie, wann, wo?

O  Renovierungsoption festlegen

O  Übergabetermin mit Schlüsselübergabe, Übergabeprotokoll etc.

 

Die Maklerprovision wird individuell und im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben mit dem Vermieter direkt vereinbart. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach einer erfolgreichen Vermietung Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. 

 

NICEHOME IMMOBILIEN

… für Menschen mit Weitblick …

 

 

 

Erreichbarkeit entweder per Mobiltelefon / WhatsApp oder Festnetz und E-Mail Montag bis Freitag: 07:00 – 18:00 Uhr und Samstag/Sonntag/Feiertag: 07:00 – 20:00 Uhr bzw. nach telefonischer Vereinbarung

Da ich viel für meine Kunden mit dem PKW unterwegs bin, erreichen Sie mich vorzugsweise MOBIL. Alternativ dazu bitte eine WhatsApp-Nachricht senden. Ich werde mich auf Ihre Anfrage schnellstmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank!


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