Annuitätendarlehnen

Annuitätendarlehen

Das Annuitätendarlehen ist die klassische Form der Finanzierung für Immobilienobjekte. Hier wird Monat für Monat ein fester Betrag, die Leistungsrate, an die Bank als Darlehensrate überwiesen (Monatsrate x 12 = Jahresleistung = Annuität). Der Tilgungssatz beginnt normalerweise mit 1% per anno (=jährlich). In den vergangenen Jahren konnten jedoch viele Kreditnehmer, aufgrund gesunkener Zinssätze, diesen auf 2% und mehr erhöhen. Durch die erfolgte Tilgung reduziert sich das Restdarlehnen, aus dem der Zinsanteil berechnet wird. Die, bei den folgenden Beitragsraten ersparten Zinsen, erhöhen den Tilgungsanteil entsprechend.

Darüber hinaus empfiehlt es sich, bei niedrigem Zinsniveau, den Zinssatz möglichst lange festzuschreiben (Zinsbindungsfrist), um möglichst sicher für die Zukunft zu planen.

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Da ich viel für meine Kunden mit dem PKW unterwegs bin, erreichen Sie mich vorzugsweise MOBIL. Alternativ dazu bitte eine WhatsApp-Nachricht senden. Ich werde mich auf Ihre Anfrage schnellstmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen.
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